Casa 3 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Barracas · Monteagudo 1795

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 17% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 588, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Balcón al contrafrente, lavadero US$ 550 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes al frente con balcón US$ 485 · −US$ 5/mes Calefacción Tu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa independiente de 3 ambientes en Banfield, con cochera semicubierta y patio. Incluye cocina-comedor equipada, lavadero integrado con pileta y termotanque eléctrico. No paga expensas y el contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es una casa al frente, totalmente independiente, con espacios exteriores y servicios básicos definidos en la descripción.

Cochera semicubierta y patio.
Cocina-comedor equipada y lavadero integrado con pileta y conexión para lavarropas.
Baño completo con ducha y termotanque eléctrico.
Aberturas con rejas de seguridad y pisos cerámicos.
Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC; sin expensas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

2 lugares a pie

9 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza 8 de diciembre 2 min caminando
Supermercado Z&C 18 min caminando
Cafetería Café 20 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

Barracas · US$ 556-US$ 908/mes · 93 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 154
Total mensual estimado US$ 714

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.