Дом на 3 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Barracas · Monteagudo 1795

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 123, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 485: на 17% ниже медианы сегмента в Barracas (US$ 588, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом US$ 485 · −US$ 5/мес Тихая улица

Балкон во двор, крытая прачечная US$ 550 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler en Banfield, Partido de Lomas de Zamora US$ 485

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отдельный дом на 3 комнаты в Банфилде с полуприкрытым местом для авто и патио. Есть оборудованная кухня-столовая, встроенная прачечная с мойкой и электрический водонагреватель. Экспенсас не оплачиваются; договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом с отдельным входом, выходом на улицу и описанными удобствами и условиями аренды.

Полуприкрытая парковка и патио.
Оборудованная кухня-столовая и встроенная прачечная с мойкой и подключением под стиральную машину.
Полная ванная с душем и электрический водонагреватель.
Керамические полы и защитные решетки на проемах.
Договор 24 месяца с квартальной индексацией IPC; без экспенсас.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 2 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 634 аренды · диапазон US$ 556-US$ 908

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 934 · диапазон US$ 1 578-US$ 2 993 · US$ 1 213 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

2 места в пешей доступности

9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza 8 de diciembre Площадь 2 мин пешком
Supermercado Z&C Супермаркет 18 мин пешком
Cafetería Кафе 20 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

Barracas · US$ 556-US$ 908/месяц · 93 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 154
Расчётный итог в месяц US$ 714

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 123

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.