2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Alvarez Thomas Al 900, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 47% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 719 más US$ 209 de expensas: US$ 928 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.438, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 719: 47% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 490, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón y orientación este. Cocina completa abierta con barra desayunadora y baño completo. El edificio tiene piscina, solárium, parrilla y laundry, e incluye 1 cochera fija cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en el 3° piso, con balcón al frente y amenities en el edificio, además de cochera fija cubierta.

Superficie total 50 m²: 45 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos (balcón).
Cocina abierta al living con barra desayunadora y mesadas de mármol; pisos de porcelanato.
Dormitorio con gran placard de puertas espejadas y baño completo.
Aire acondicionado: preinstalación y 1 equipo instalado.
Amenities: piscina, solárium, parrilla y laundry; ascensor y cochera fija cubierta (1).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Álvarez Thomas y Céspedes Colectivo 1 min caminando
Le Blé Café 1 min caminando
Clandestino Restaurante 4 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 7 min caminando
Plazoleta Colonia Esperanza Plaza 7 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 9 min caminando
Federico Lacroze Subte 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 18 min caminando
Zabala Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 719/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 209 Expensas/mes

Chacarita · US$ 458-US$ 800/mes · 221 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 719
Expensas US$ 209
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.021
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.184

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 719
Depósito de garantía US$ 719
Total al firmar US$ 1.438

Amoblarlo: ≈ US$ 974 y ~9 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.