Дом на 4 уровнях, сад и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · San Isidro · San Jose Al 800, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 940, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с бассейном и парковкой, San Isidro US$ 3 560 · +US$ 560/мес Тихая улица

Дом с 4 спальнями в El Bajo de San Isidro US$ 2 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Casa En Alquiler, 4 Dormitorios En Las Lomas De San Isidro, Con Parrilla US$ 3 000

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современный дом в Las Lomas de San Isidro, с ориентацией на север: 165 м² крытой площади и 94 м² открытой. Планировка на четырех уровнях, 3 полноценных санузла (плюс гостевой туалет), отдельная прачечная и кухня в формате open-plan. Есть индивидуальные кондиционеры, теплые полы и сад с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом организован по уровням: большая общественная зона объединяет гостиную и столовую, а в цокольном уровне предусмотрена игровая комната с доступом из дома и из сада.

165 м² крытой и 94 м² открытой площади, 4 уровня
3 полноценных санузла + гостевой туалет; главная спальня с ванной и гардеробной
Индивидуальные кондиционеры во всех помещениях и теплые полы
Сад с грилем и галереей; игровая комната в цокольном уровне с доступом изнутри и из сада
2 открытых парковочных места и охрана 24/7 с контролем доступа

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 4 спальни · Июл 2026

51 объявление · медиана US$ 3 600 аренды · диапазон US$ 3 000-US$ 12 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 973 · диапазон US$ 4 575-US$ 11 579 · US$ 1 288 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 места в пешей доступности

Supermercado de Wu 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Thevenet Аптека 7 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 8 мин пешком
Somas Gym Спортзал 10 мин пешком
La Buena Vida Кафе 16 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 762 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 3 000-US$ 12 500/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 762
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 3 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 488
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 793
Расчётный итог в месяц US$ 4 685

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Гарантия/кауцион US$ 5 940
Всего при подписании US$ 11 940

Меблировка: ≈ US$ 3 489 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.