Дом на 4 уровнях, сад и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · San Isidro · San Jose Al 800, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000: первый месяц плюс залог US$ 3 000, который вам вернут.
Для вашего профиля это #5 из 9 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En San Isidro US$ 2 500 · −17 мин/день · −US$ 500/мес Отопление

Дом на 4 спальни, сад и гриль US$ 3 000 · −4 мин/день Отдельный кабинет Ваш кандидат: #5 Casa En Alquiler, 4 Dormitorios En Las Lomas De San Isidro, Con Parrilla US$ 3 000

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современный дом в Las Lomas de San Isidro, с ориентацией на север: 165 м² крытой площади и 94 м² открытой. Планировка на четырех уровнях, 3 полноценных санузла (плюс гостевой туалет), отдельная прачечная и кухня в формате open-plan. Есть индивидуальные кондиционеры, теплые полы и сад с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом организован по уровням: большая общественная зона объединяет гостиную и столовую, а в цокольном уровне предусмотрена игровая комната с доступом из дома и из сада.

165 м² крытой и 94 м² открытой площади, 4 уровня
3 полноценных санузла + гостевой туалет; главная спальня с ванной и гардеробной
Индивидуальные кондиционеры во всех помещениях и теплые полы
Сад с грилем и галереей; игровая комната в цокольном уровне с доступом изнутри и из сада
2 открытых парковочных места и охрана 24/7 с контролем доступа

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 4 спальни · Июл 2026

41 объявление · медиана US$ 3 642 аренды · диапазон US$ 3 100–US$ 6 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 225 · диапазон US$ 4 590–US$ 11 929 · US$ 2 028 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Bergallo y Avellaneda Автобус 4 мин пешком
Supermercado de Wu Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Thevenet Аптека 7 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 8 мин пешком
Somas Gym Спортзал 10 мин пешком
La Buena Vida Кафе 16 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 762 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 3 100–US$ 6 000/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 762
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 3 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 197

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.