Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Cullen 5442

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 557 mais US$ 118 de condomínio: US$ 675 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114, incluindo um depósito de US$ 557 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 557: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 550, 441 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 196 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 459 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 94/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Impecable Amb Divisible Moderno Fte Bcón Aterrazado 1° Piso Luz Sup 60 m² Categ Ap/prof Cullen 5400 US$ 557

Ver os 295 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 295 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 935. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Rivera y Altolaguirre Ônibus 3 min a pé
Urquiza Farmácia 4 min a pé
Coffee Bar Rosa Café 4 min a pé
El Adobo Restaurante 5 min a pé
Super Todo Supermercado 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 8 min a pé
SportClub Urquiza Academia 11 min a pé
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 659 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 771
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 935

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Mobiliar: ≈ US$ 1.230 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.