С мебелью 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Flores · Granaderos 265

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 459 плюс US$ 95 коммунальных: US$ 554 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 22% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 590, 31 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 11 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная квартира в Флорес US$ 374 · −US$ 85/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Flores Norte, Flores US$ 480 · +US$ 21/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3 Amplio Depto 2 Ambientes Amoblado C/ Balcon Al Frente, Exc Ubicacion US$ 459

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2-м этаже с видом на улицу: 2 комнаты, балкон и очень светлая гостиная-столовая. Интегрированная кухня с газовой духовкой и стиральной машиной, спальня с гардеробом и полноценная ванная. В здании есть лифт, а также терраса с солярием, душем, грилем и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, а также спальню с гардеробом и полноценную ванную комнату.

2-й этаж, вид на улицу, балкон и очень светлая гостиная-столовая
Интегрированная кухня: газовая духовка и стиральная машина; центральная горячая вода
Спальня с гардеробом и полноценная ванная
Удобства здания: лифт и терраса с солярием, душем, грилем и SUM
Разрешены домашние животные

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 446 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 796-US$ 1 369 · US$ 480 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lo de Ruben Ресторан 3 мин пешком
Boyacá y Bacacay Автобус 4 мин пешком
La Cerrajeria Кафе 4 мин пешком
Flores Аптека 5 мин пешком
American Sport Спортзал 6 мин пешком
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 7 мин пешком
Carabobo Метро 8 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 9 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 393-US$ 525/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 91
Всего в месяц US$ 645

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.