Dúplex con balcón y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Villa Crespo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 191 de expensas: US$ 1.191 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 1.000: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 950, 47 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 53.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso con balcón y amoblado US$ 882 · −US$ 118/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 2 dormitorios, Villa Crespo US$ 800 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

2 dormitorios · Villa Crespo US$ 1.000

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Dúplex moderno y muy luminoso en Villa Crespo, en un primer piso. Tiene 2 habitaciones y capacidad para 4 personas, con todos los ambientes al exterior. Incluye balcón con mesa y sillas, cocina integrada totalmente equipada y calefacción con caldera individual regulable por ambiente.

Detalles clave

El departamento está organizado en dos niveles y combina living comedor con cocina integrada en el primer tramo, más dormitorios en el segundo.

Dúplex en primer piso, con todos los ambientes al exterior
2 habitaciones con capacidad para 4 personas
Balcón con mesa y sillas
Cocina integrada totalmente equipada y calefacción con caldera individual por ambiente
Baño completo con ducha y bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Café Crespin 21 cafés en 10 min 1 min caminando
Súper Pampero 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Natgen 38 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Briut 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Concept Gimnasio 9 min caminando
Aguirre Metrobús 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 191 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mes · 222 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.266
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.348

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.000
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.000
Total al firmar US$ 4.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.