2 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Villa Crespo · Vera 700, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 191 de condomínio: US$ 1.191 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 11% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 900, 48 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Crespo US$ 882 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e garagem, Villa Crespo US$ 784 · −US$ 216/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1.000

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 191, Serviços estimados US$ 75, Total mensal estimado US$ 1.348. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Café Crespin 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Súper Pampero 16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Natgen 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 4 min a pé
Briut 16 farmácias em 10 min 4 min a pé
Concept Academia 9 min a pé
Aguirre BRT 10 min a pé
Parque Centenario Parque principal 19 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 191 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 218 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 191
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.266
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal estimado US$ 1.348

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.