Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Charcas e/ Avenida Pueyrredón y Ecuador

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 37% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 123 de condomínio: US$ 1.023 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.581, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 900: 37% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.424, 145 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 39 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Recoleta US$ 874 · −US$ 26/mês Localização silenciosa

3 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 1.036 · +US$ 136/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 900

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 123, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.502. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Localização

9 locais a pé

Fushi 23 supermercados em 10 min 1 min a pé
Kentucky 34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 2 min a pé
La Santé 29 farmácias em 10 min 2 min a pé
Rivero 63 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 3 min a pé
Centro Lumiere 6 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 900/mês(AR$ 1.390.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mês · 503 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.099
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 146
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 403
Total mensal estimado US$ 1.502

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Garantia/Caução US$ 1.781
Total na assinatura US$ 3.581

Mobiliar: ≈ US$ 3.645 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.