2 ambientes con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Coghlan · Franklin D. Roosevelt 3746, Coghlan, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.398, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 634: 22% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 518, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón al frente US$ 518 · −US$ 116/mes A/C

2 ambientes con balcón US$ 518 · −US$ 116/mes A/C Tu candidato: #14

2 Amb Suite Toilette Balcón Frente Luminoso Pileta Sum Gym Laundry Excelente Ubicación US$ 634

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y orientación norte. Incluye baño en suite y toilette, con cocina incorporada. El edificio ofrece pileta, SUM con parrilla, gym y laundry, con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está en el piso 4 y se describe como luminosa, con balcón al frente y dos baños (suite + toilette).

Piso 4, orientación norte y balcón al frente
Baño en suite y toilette; cocina incorporada
Amenities: pileta, SUM con parrilla y cocina, gym y laundry
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Lucca Heladería Boutique 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Super Demy 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parrilla Gran Caruso 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 135 Expensas estimadas/mes

Coghlan · US$ 490-US$ 750/mes · 85 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas estimadas US$ 135
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 838
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 256
Total mensual estimado US$ 1.095

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.130
Total al firmar US$ 2.398

Amoblarlo: ≈ US$ 2.236 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.