Студия на 8 этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Ecuador 1500, Piso 8

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на 40% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 298: на 40% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 497, 463 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 39 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 239 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 364 · −36 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 298

Квартира-студия в Recoleta US$ 252 · −2 мин/день · −US$ 46/мес Quiet location

Edificio Antiguo, Alquiler Dos Ambientes Al Frente US$ 331 · −16 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Двухкомнатная дуплекс-квартира с 2 патио в Recoleta US$ 364 · +7 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия, разделенная встроенным шкафом, на 8 этаже с видом на улицу (квартира B) в районе Баррио Норте. Кухня в формате open-plan, полноценная ванная и сплит-кондиционер холод/тепло в зоне спальни. Горячая вода от центральной системы, отопление — через балансированный дымоход.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с разделением зон встроенным шкафом (гостиная/столовая и спальня), с кухней open-plan и центральной горячей водой.

8 этаж, окна на улицу, очень светлая; шкаф-перегородка между гостиной/столовой и спальней
Кухня open-plan с верхними и нижними шкафами; 4 конфорки и встроенная духовка
Полноценная ванная с ванной и окном
Сплит-кондиционер холод/тепло в зоне спальни; отопление через balanced-flue и центральная горячая вода
Расположение: в полуквартале от Av. Santa Fe и в 1,5 кварталах от Subte линий D и H (станция Pueyrredón)

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 3,613 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 480–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 394 · диапазон US$ 1 096–US$ 1 883 · US$ 721 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Пара пенсионеров Расходы 24 мин/день от среднего Тихий район, лифт, аптека и парки рядом.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Norte Ресторан 1 мин пешком
Arenales Аптека 2 мин пешком
Monti Кафе 2 мин пешком
Avenida Pueyrredón Автобус 3 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 3 мин пешком
FitnessKing Спортзал 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,511 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 673

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.