Estúdio no 8º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Ecuador 1500, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 298 mais US$ 126 de condomínio: US$ 424 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 40% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 357 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 31 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −36 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 298

Kitnet para aluguel em Recoleta US$ 252 · −2 min/dia · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo estúdio dividido por armário embutido, no 8º andar de frente para a rua (Unidade B) em Barrio Norte. Cozinha americana, banheiro completo e ar-condicionado split frio/calor na área do dormitório. Água quente central e aquecimento por tiro balanceado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com divisão por armário embutido entre sala de estar/jantar e área de dormir, com cozinha americana e água quente central.

8º andar, de frente para a rua, bem iluminado, com armário que separa sala e dormitório
Cozinha americana com armários superiores e inferiores; fogão de 4 bocas e forno embutido
Banheiro completo com banheira e janela
Ar-condicionado split (frio/calor) no dormitório; aquecimento por tiro balanceado e água quente central
Localização: a meio quarteirão da Av. Santa Fe e a 1,5 quarteirão do Subte (linhas D e H) na estação Pueyrredón

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Casal aposentado Custos 23 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Norte Restaurante 1 min a pé
Arenales Farmácia 2 min a pé
Monti Café 2 min a pé
Avenida Pueyrredón Ônibus 3 min a pé
Plazoleta JAE Praça 3 min a pé
FitnessKing Academia 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 510
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.