PH de três ambientes em Munro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · Banheiros n/d · Vicente López · Almafuerte 4200, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 46% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 787, 238 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #7 de 17 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler. 3 Ambientes con Balcon. Maipu 1300. Vicente Lopez US$ 525 · +US$ 99/mês Escrivaninha

PH en Planta Baja de 3 Ambientes US$ 426 Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler en Munro, Partido de Vicente López US$ 426

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Unidade em PH com entrada por escadas, no primeiro piso, em Munro. São 2 dormitórios, cozinha e sala de jantar, 1 banheiro e uma área de terraço compartilhada. Fica a uma quadra da Av. Mitre; ABL e AYSA são rateados. Aceita pets e exige fiança (caución). Contrato de 2 anos com reajuste trimestral conforme IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais nomeados a pé

Gutiérrez y Bartolomé Mitre Ônibus 2 min a pé
Supermercado 4 min a pé
Plaza Güemes Praça 5 min a pé
Central Munro Farmacias Farmácia 5 min a pé
Listo Restaurante 5 min a pé
Pipe's Café 7 min a pé
SportClub Academia 19 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 689-US$ 1.400/mês · 525 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 583
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 690

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.