PH с двумя спальнями в Munro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · Ванные н/д · Vicente López · Almafuerte 4200, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 46% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 829, включая возвращаемый залог US$ 418.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 418: на 46% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 772, 249 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 158 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Vicente López US$ 444 · +US$ 26/мес

Балкон с видом на реку US$ 514 · +US$ 96/мес Ваш кандидат: #5

Alquiler en Munro, Partido de Vicente López US$ 418

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH (Propiedad Horizontal) на 1-м этаже по лестнице в Munro, Partido de Vicente López. В планировке две спальни, кухня, столовая и ванная. Есть общая терраса. ABL и AYSA оплачиваются совместно. В заявленных условиях: заселение одиночкой или парой без детей, допускаются домашние животные, залог-страховка аренды (caución) и договор на 2 года с квартальным увеличением по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

535 объявлений · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 639-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 171 · диапазон US$ 1 686-US$ 2 818 · US$ 1 449 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Güemes Площадь 5 мин пешком
Central Munro Farmacias 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Listo 11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Pipe's 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
SportClub Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 84 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Расчётные сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 574
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 148
Расчётный итог в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Гарантия/кауцион US$ 993
Всего при подписании US$ 1 829

Меблировка: ≈ US$ 2 565 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.