Apartamento de 2 quartos em Belgrano R

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Belgrano · Marcelo J. Fitte Al 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 906 mais US$ 324 de condomínio: US$ 1.230 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.965, incluindo um depósito de US$ 906 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 906: 13% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.046, 421 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 90 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 99 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 252 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 757 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 777 · −US$ 138/mês Localização silenciosa Seu candidato: #168

Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 906

Ver os 169 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 169 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento em Belgrano R, no 10º andar. Está situado na calle Marcelo J. Fitte 1755. Contrato de 2 anos, com reajuste a cada 4 meses pelo IPC. Exige comprovação de renda e garantia própria ou seguro fiança de aluguel; 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Barro Café 31 cafés em 10 min 4 min a pé
18 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Danesa 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Sens Pilates 12 academias em 10 min 5 min a pé
La Pampa BRT 10 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min a pé
José Hernández Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 906/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 324 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 906
Taxa de condomínio US$ 324
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.306
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 196
Total mensal estimado US$ 1.501

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 906
Depósito de segurança US$ 906
Garantia/Caução US$ 2.153
Total na assinatura US$ 3.965

Mobiliar: ≈ US$ 1.806 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.