Casa com 3 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Gorostiaga 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 311% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 14.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 7.000, que é devolvido.
Pede US$ 7.000: 311% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.705, 220 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 20 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 141.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em Palermo, na zona de embaixadas, com 450 m². Possui hall de entrada, recepção de 100 m², sala de jantar, escritório, 3 dormitórios (1 suíte com grande closet) e 2 banheiros completos. Cozinha tipo office, parque com piscina, depósito, 2 dependências, 2 jardins de inverno com vista para o jardim e garagem para 3 carros, além de subsolo. Aquecimento por caldeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

10 locais nomeados a pé

Solar de la Abadía Ônibus 4 min a pé
Maru Botana Café 4 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Maure BRT 6 min a pé
Parque San Ignacio de Loyola Praça 6 min a pé
La Franco Farmácia 6 min a pé
833 Casa de Comidas Restaurante 6 min a pé
Funcional Gym Academia 6 min a pé
Olleros Metrô 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 17 min a pé

US$ 7.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.000 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mês · 658 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.000
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 8.120
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 8.377

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.000
Depósito de segurança US$ 7.000
Total na assinatura US$ 14.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.