Дом с 3 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Palermo · Gorostiaga 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 283% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 27 860, включая возвращаемый залог US$ 7 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 7 000: на 283% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 830, 216 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 141 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Torre Bella Palermo 3 suites US$ 5 500 · −US$ 1 500/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и террасой, Palermo US$ 6 000 · −US$ 1 000/мес Кондиционер Ваш кандидат: #15

Casa en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 7 000

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Belgrano C в районе зоны embajadas, площадью 450 m², с 250 m² свободной планировкой. В доме входной холл, приёмная 100 m², столовая, кабинет, 3 спальни, из них 1 в suite с большой гардеробной. Два других полноценных санузла раздельные, большая кухня office. На участке парк с бассейном, кладовая, 2 помещения для персонала, 2 зимних сада с видом на сад, гараж на 3 автомобиля и подвал. Отопление на базе котла.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Maru Botana 38 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Coto 14 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Maure Метробус 6 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 6 мин пешком
La Franco 21 аптек в 10 мин 6 мин пешком
833 Casa de Comidas 23 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Funcional Gym 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 17 мин пешком

US$ 7 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 000 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 500/месяц · 660 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 000
Расчётные сборы здания US$ 1 000
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 8 120
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 396
Расчётный итог в месяц US$ 9 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 000
Залоговый депозит US$ 7 000
Гарантия/кауцион US$ 13 860
Всего при подписании US$ 27 860

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.