Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Amenabar Al 3100, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 787 mais US$ 157 de condomínio: US$ 944 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Pede US$ 787: 13% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 102 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 51 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 600 · −US$ 187/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 650 · −US$ 137/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Alquiler Excelente Departamento 2 Ambientes Amoblado En Nuñez US$ 787

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 789, Taxa de condomínio US$ 158, Total mensal US$ 947. Depósito de segurança: US$ 789. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Schuster Restaurante 1 min a pé
Lusane Supermercado 2 min a pé
Gorrión Café 3 min a pé
Quesada Ônibus 4 min a pé
Quesada BRT 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 4 min a pé
San Marco Farmácia 4 min a pé
Kumazawa Academia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 158 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 536-US$ 990/mês · 571 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio US$ 158
Total mensal US$ 947

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.