Apartamento em duplex mobiliado em San Nicolás

Apartamento em duplex mobiliado em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Balvanera · Viamonte 300, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.350: o primeiro mês mais um depósito de US$ 450, que é devolvido.
Pede US$ 450: 50% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 78 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 140.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Junin 246, Departamento 3 Ambientes En Alquiler, Caba US$ 392 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

Balvanera 2 quartos mobiliado US$ 477 · +US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 450

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento duplex de 2 ambientes, com estúdio, totalmente mobiliado e reformado. Unidade com orientação voltada para o interior, com descrição de ser silenciosa. Localização em San Nicolás, Buenos Aires.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Callao (D) Metrô 2 min a pé
Córdoba y Riobamba Ônibus 2 min a pé
Tian Ying Restaurante 2 min a pé
King Dojo Academia 2 min a pé
De Cordoba Supermercado 3 min a pé
Los Arcos Café 3 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 49 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 559-US$ 900/mês · 367 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 49
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 581
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal US$ 619

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.