Apartamento em duplex mobiliado em San Nicolás

Apartamento em duplex mobiliado em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Balvanera · Viamonte 300, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 50% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.350, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Pede US$ 450: 50% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 73 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Balvanera 2 quartos mobiliado US$ 476 · +US$ 27/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Balvanera US$ 384 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 450

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento duplex de 2 ambientes, com estúdio, totalmente mobiliado e reformado. Unidade com orientação voltada para o interior, com descrição de ser silenciosa. Localização em San Nicolás, Buenos Aires.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Guarda-roupa
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Farmacity 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Callao (D) Metrô D 2 min a pé
Tian Ying 60 restaurantes em 10 min 2 min a pé
King Dojo 9 academias em 10 min 2 min a pé
De Cordoba 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Los Arcos 66 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 49 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mês · 354 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 49
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 581
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 37
Total mensal estimado US$ 619

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão estimada da imobiliária US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.