Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · Banheiros n/d · Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 480 mais US$ 59 de condomínio: US$ 539 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.920, incluindo um depósito de US$ 480 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 480: 36% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 575 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há pelo menos 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 143 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 458 · −US$ 21/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

1 quarto · Recoleta US$ 480

Ver os 185 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 185 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 480, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 671. Depósito de segurança: US$ 480. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Terraço

Localização

10 locais a pé

Rp. 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Del Pilar 59 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado 18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Praça 3 min a pé
Pani 83 cafés em 10 min 3 min a pé
Las Heras Metrô H 6 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min a pé
SoulPilates 6 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min a pé

US$ 480/mês

Cotado em USD

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mês · 1.600 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 480
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 631
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 39
Total mensal estimado US$ 671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 480
Depósito de segurança US$ 480
Comissão da imobiliária do dono US$ 480
Honorário Unitrank (um mês) US$ 480
Total na assinatura US$ 1.920

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.