Жилье: 5 спален, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 2 ванных · Martínez · Alvear 1100, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000: первый месяц плюс залог US$ 6 000, который вам вернут.
Просят US$ 6 000: на 33% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 14 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Не хватает: Отдельный кабинет	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 5 спальнями в Martínez US$ 4 500 · −10 мин/день · −US$ 1 500/мес Размер ванной

Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 4 500 · −2 мин/день · −US$ 1 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #11 Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 6 000

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Martínez · 1338 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 6 000, Сборы здания US$ 1 200, Расчётные коммунальные US$ 211, Всего в месяц US$ 7 763. Залоговый депозит: US$ 6 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Alvear Автобус 1 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 1 мин пешком
Mad Pasta Ресторан 1 мин пешком
Farma 365 Аптека 2 мин пешком
Acuarel Спортзал 9 мин пешком
Market Sea Супермаркет 15 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 200 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 1 200
Расчётные коммунальные US$ 211
Промежуточный итог US$ 7 411
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 7 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Всего при подписании US$ 12 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.