Студия во двор Кабальито

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Río de Janeiro 30

Вердикт по объявлению

на 22% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 302 плюс US$ 48 сборов здания: US$ 350 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 625, включая возвращаемый залог US$ 605.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 302: на 22% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 386, 257 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
Цена снижена с AR$490 000 до AR$470 000 10 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с ориентацией во двор, очень светлая и тихая, с просторной ванной комнатой и ванной. Расположена на пересечении Río de Janeiro и Av Rivadavia: в 1/2 квартала от метро Subte Line A (станция Río de Janeiro) и в 1 1/2 квартала от Parque Rivadavia. Коммунальные платежи за июнь: $74.818 ARS.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает небольшой коридор при входе, который ведет в основную комнату, а также просторную ванную с ванной.

Во двор, очень светлая и тихая (по описанию).
Просторная ванная с ванной и окном.
Кухня с 4 конфорками и встроенной духовкой.
Коммунальные платежи за июнь: $74.818 ARS.
Контракт на 2 года, депозит и аванс по 1 месяцу.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

604 объявления · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 354-US$ 482

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 176 · диапазон US$ 946-US$ 1 529 · US$ 653 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 2 мин пешком
San Carlos 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 3 мин пешком
Starbucks 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SuperMercado Puma 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
American Sport Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 302/месяц(AR$ 470 000)

+ US$ 48 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 354-US$ 482/месяц · 604 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 302
Сборы здания US$ 48
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 410
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 30
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 113
Расчётный итог в месяц US$ 523

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 302
Залоговый депозит US$ 605
Гарантия/кауцион US$ 718
Всего при подписании US$ 1 625

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.