1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 1965, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 200 плюс US$ 426 сборов здания: US$ 2 626 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 756, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 16% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 900, 351 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 154 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$2 900 до US$2 200 9 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом и парковочным местом в Puerto Madero US$ 1 800 · −US$ 400/мес Тихая улица

С мебелью двухкомнатная квартира в Puerto Madero US$ 1 800 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #117

Alquiler Dpto 2 Ambientes En The Link Towers, Puerto Madero US$ 2 200

Смотреть все 149 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 149 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Puerto Madero · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 200, Сборы здания US$ 426, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 3 083. Залоговый депозит: US$ 2 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

28 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 6 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 7 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 8 мин пешком
Le Pain Quotidien 6 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Av. Independencia Метробус 14 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 14 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 426 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 964 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания US$ 426
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 2 724
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 358
Расчётный итог в месяц US$ 3 083

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Гарантия/кауцион US$ 4 356
Всего при подписании US$ 8 756

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 2 200 →