Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Aráoz 800, Piso 6

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 128 de expensas: US$ 639 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 511: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 511, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 113 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes de 60 m² cubiertos con balcón corrido al contrafrente. Incluye living comedor, cocina amplia, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como semipiso y suma un balcón corrido de 8 x 1,5 m², además de los ambientes principales.

60 m² cubiertos + balcón corrido de 8 x 1,5 m² al contrafrente
Living comedor, cocina amplia, dormitorio de 3 x 3 con placard y baño completo
Ascensor en el edificio y calefón
Contrato por 2 años con aumento trimestral según IPC

Contras

Las condiciones de alquiler y restricciones de uso pueden impactar la disponibilidad para algunos perfiles.

No se aceptan chicos ni mascotas
Garantía mediante seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Guapa 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Los Leños 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
De la Consolación 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 767/mes · 410 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 712
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.