2º andar com terraço e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Fernando · Las Heras 1447, San Fernando, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 554 mais US$ 75 de condomínio: US$ 629 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.108, incluindo um depósito de US$ 554 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 554: 15% abaixo da mediana do segmento em San Fernando (US$ 651, 36 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, San Fernando US$ 456 · −US$ 96/mês

2 quartos com terraço e varanda, San Fernando US$ 489 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Hermoso Depto, En Excelente Zona Céntrica, 2 Cuadras De La Estación De Tren, 4 Cuadras De La Avenida, 3 Cuadras Del Centro Comercial, Solo Una Mascota Pequeña. Por Inmobiliaria Di Fonzo Propiedades US$ 554

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no 2º andar, orientação sul, com elevador e 1 vaga de estacionamento. Possui terraço e aceita pet pequeno. Sem mobília.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento no 2º andar em prédio com elevador, com terraço próprio e vaga incluída.

2º andar com elevador; orientação sul.
Terraço e 1 vaga incluídos.
Aceita pet pequeno.
Unidade sem mobília.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

5 locais a pé

Costumbres Argentinas 6 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Carupá 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmanoi 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Iron Man Academia 6 min a pé
Bonafide Café 13 min a pé

≈ US$ 554/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 588-US$ 956/mês · 72 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 554
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 696
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 906

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 554
Depósito de segurança US$ 554
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.108

Mobiliar: ≈ US$ 2.859 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.