2º andar com terraço e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Fernando · Las Heras 1447, San Fernando, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 42 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 563 mais US$ 76 de condomínio: US$ 639 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: 10% abaixo da mediana do segmento em San Fernando (US$ 629, 34 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 19 comparáveis em San Fernando.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 42 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 464 · −42 min/dia · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler San Fernando Centro US$ 497 · −51 min/dia · −US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #8 Hermoso Depto, En Excelente Zona Céntrica, 2 Cuadras De La Estación De Tren, 4 Cuadras De La Avenida, 3 Cuadras Del Centro Comercial, Solo Una Mascota Pequeña. Por Inmobiliaria Di Fonzo Propiedades US$ 563

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no 2º andar, orientação sul, com elevador e 1 vaga de estacionamento. Possui terraço e aceita pet pequeno. Sem mobília.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento no 2º andar em prédio com elevador, com terraço próprio e vaga incluída.

2º andar com elevador; orientação sul.
Terraço e 1 vaga incluídos.
Aceita pet pequeno.
Unidade sem mobília.

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Lavalle y Las Heras Ônibus 1 min a pé
Costumbres Argentinas Restaurante 3 min a pé
Supermercado Carupá 4 min a pé
Farmanoi Farmácia 4 min a pé
Iron Man Academia 6 min a pé
Bonafide Café 13 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 596–US$ 795/mês · 71 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 706
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 916

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.