Дуплекс 3 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Villa Ortúzar · Plaza al 1500

Вердикт по объявлению

на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 331 плюс US$ 260 сборов здания: US$ 1 591 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 298, включая возвращаемый залог US$ 1 331.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 331: на 17% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 1 136, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 17 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на 3 комнаты в Belgrano R с парковкой и балконом с электрическим тентом. В квартире есть кондиционирование холод/тепло во всех помещениях, а также две спальни со встроенными шкафами. В здании есть лифт, бассейн, гриль-зона и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня: на первом этаже гостиная-столовая и кухня, объединенная с барной стойкой, а на втором этаже расположены спальни.

Первый уровень: гостиная-столовая, кухня с барной стойкой, гостевой туалет и балкон с электрическим тентом
Второй уровень: две спальни со шкафами и полноценная ванная комната
Кондиционирование холод/тепло во всех помещениях
В здании: лифт, бассейн, гриль и прачечная, без дежурного сотрудника

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 3 мин пешком
Parilla Totin 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Este 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 9 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 10 мин пешком

≈ US$ 1 331/месяц(AR$ 2 050 000)

+ US$ 260 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 779-US$ 1 440/месяц · 61 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 331
Сборы здания US$ 260
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 690
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 217
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 427
Расчётный итог в месяц US$ 2 117

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 331
Залоговый депозит US$ 1 331
Гарантия/кауцион US$ 2 636
Всего при подписании US$ 5 298

Меблировка: ≈ US$ 1 581 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.