Жилье: Студия, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Caballito · Riglos 800

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 99 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 397, 358 объявлений).
Для вашего профиля это #222 из 259 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 125 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 99 мин/день: около 50 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+12 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 39 м² с балконом US$ 497 · −99 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 384 · −85 мин/день · −US$ 46/мес Quiet location

Студия с балконом и грилем US$ 377 · −68 мин/день · −US$ 53/мес Quiet location

Студия с балконом во двор US$ 391 · −70 мин/день · −US$ 39/мес A/C Ваш кандидат: #222 Divino Monoambiente Al Contrafrente con Balcón US$ 430

Смотреть все 259 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 259 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 743. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

объявлений: 411 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 145 · диапазон US$ 965–US$ 1 436 · US$ 402 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Riglos Автобус 1 мин пешком
José María Moreno Метро 2 мин пешком
Pastas Artesanales Casa Vázquez Ресторан 2 мин пешком
Simeone's Кафе 3 мин пешком
Musculacion & Fitness Спортзал 5 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 11 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 15 мин пешком
Parque Chacabuco Парк 15 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 364–US$ 464/месяц · 439 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.