Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Mayor Arturo Luisoni 2510

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 233 de expensas: US$ 787 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.108, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 554: 24% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 450, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con Cochera US$ 554

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² totales con balcón y cochera fija. Cocina semi integrada y baño completo con ducha. El edificio cuenta con vigilancia 24 hs, SUM y amenities de spa y gimnasio, además de DVH en las ventanas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón y cochera fija en un edificio con seguridad 24 hs y amenities, con DVH para aislamiento de ruidos y temperatura.

42 m² totales (39 m² cubiertos) con balcón y cochera fija.
DVH en ventanas para reducir ruidos y mejorar el confort térmico.
Aire acondicionado y calefacción, con termotanque.
Edificio con vigilancia 24 hs, SUM y amenities de spa (hidromasaje/sauna/masajes) y pileta.
Laundry, internet/WiFi y ascensor en el edificio.

Contras

Algunas comodidades (p. ej., tipo exacto de cocina y electrodomésticos) no se detallan en el material provisto y conviene confirmarlas en la visita.

No se especifica cantidad/tipo de hornallas ni horno en la información provista.
No se observan camas ni mobiliario en las fotos, por lo que no parece amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Terminal 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Pizzas El Ombu 4 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Coto Supermercado 11 min caminando
Gallego Café 11 min caminando
Gimnasio 11 min caminando
Retiro (C) Subte C 13 min caminando
Ricardo Rojas Metrobús 19 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 378 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 878
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.040

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Total al firmar US$ 1.108

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.