Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Beiro 4653

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 87% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 918 mais US$ 170 de condomínio: US$ 1.088 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.754: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.836, que é devolvido.
Pede US$ 918: 87% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 492, 137 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 15 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Hermoso Departamento Edificio Categoría en Devoto con Cochera US$ 918

Alquiler PH 2 Ambientes con Terraza Sin Expensas US$ 721 · −US$ 197/mês Localização silenciosa

Departamento En Villa Devoto US$ 700 · −US$ 218/mês Ar condicionado

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 59 m². Custos mensais: Aluguel US$ 918, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 121, Total mensal US$ 1.372. Depósito de segurança: US$ 1.836. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Super Lucky Supermercado 2 min a pé
San Carlos Farmácia 2 min a pé
Manfred Café 2 min a pé
La Vicca Restaurante 2 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 3 min a pé
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 5 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 6 min a pé

≈ US$ 918/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mês · 214 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 918
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.209
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.372

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 918
Depósito de segurança US$ 1.836
Total na assinatura US$ 2.754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.