1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Devoto

1 спальня с бассейном и парковкой, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · Avenida Beiro 4653

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 87% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 912 плюс US$ 169 сборов здания: US$ 1 081 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 736, включая возвращаемый залог US$ 1 824. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 912: на 87% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 489, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Devoto US$ 717 · −US$ 195/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Hermoso Departamento Edificio Categoría en Devoto con Cochera US$ 912

1 спальня с парковкой и балконом, Villa Devoto US$ 782 · −US$ 130/мес Тихая улица

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Devoto · 59 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 912, Сборы здания US$ 169, Расчётные коммунальные US$ 121, Расчётный итог в месяц US$ 1 365. Залоговый депозит: US$ 1 824. Удобства: Кондиционер, Отопление, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

204 объявления · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 458-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 382 · диапазон US$ 954-US$ 2 834 · US$ 17 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Lucky 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
San Carlos 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Manfred 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Vicca 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Парк 5 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 912/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 169 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/месяц · 204 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 912
Сборы здания US$ 169
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 202
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 365

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 912
Залоговый депозит US$ 1 824
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 736

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.