1 quarto com porteiro, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Av Cerviño Al 4600, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 106 de condomínio: US$ 606 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.252, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 500: 44% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1237 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 54 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 587 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 93 dias.

O que pesa contra
Falta: Água quente
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Palermo US$ 500 Localização silenciosa

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · +US$ 120/mês Localização silenciosa Seu candidato: #176

Alquiler - Departamento Dos Ambientes - Palermo Nuevo -apto Profesional US$ 500

Ver os 191 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 191 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 690. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

8 locais a pé

Farmacia Trinidad 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Catedra 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
CoCo Fresh Tea & Juice 18 cafés em 10 min 3 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 6 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 6 min a pé
Pacifico BRT 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 8 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.699 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 670
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Total mensal estimado US$ 690

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 252
Total na assinatura US$ 1.252

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.