Жилье: 3 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 4 ванных · Villa Devoto · ANDRES VALLEJOS 4330. Entre Sanabria y Av segurola

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 157 плюс US$ 327 коммунальных: US$ 2 484 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 314: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 2 157.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 157: на 27% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 699, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Semipiso 4 Ambientes A Estrenar Con Balcón Y Patio US$ 1 699 · −US$ 458/мес Кондиционер

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Villa Devoto US$ 1 699 · −US$ 458/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Piso 4 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta US$ 2 157

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Devoto · 185 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 157, Сборы здания US$ 327, Расчётные коммунальные US$ 119, Всего в месяц US$ 2 860. Залоговый депозит: US$ 2 157. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Vallejos y Lincoln Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Edgardo Donato Площадь 3 мин пешком
Parrilla Don Fierro Ресторан 8 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 9 мин пешком
Precal Супермаркет 14 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 14 мин пешком
Mosconi Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 2 157/месяц(AR$ 3 300 000)

+ US$ 327 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 513-US$ 2 500/месяц · 95 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 157
Сборы здания US$ 327
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 2 603
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 860

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 157
Залоговый депозит US$ 2 157
Всего при подписании US$ 4 314

Меблировка: ≈ US$ 2 004 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.