11 этаж, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 4 ванных · Villa Devoto · ANDRES VALLEJOS 4300, Piso 11

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 78 мин/день, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 2 185 плюс US$ 331 коммунальных: US$ 2 516 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 370: первый месяц плюс залог US$ 2 185, который вам вернут.
Просят US$ 2 185: на 27% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 722, 64 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 22 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 78 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 656 · −78 мин/день · −US$ 529/мес Тихая улица

Alquiler 4 Ambientes Con Cochera Balcón Corrido US$ 1 656 · −80 мин/день · −US$ 529/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 2 185

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендная квартира на 4 комнаты в Вилья-Девото, 11-й этаж, с отдельным входом через приватный холл и крытым паркингом. Есть гостиная-столовая Г-образной формы с выходом на балкон и 3 спальни (одна — с ванной комнатой и французским балконом). Включены кондиционеры и отдельная служебная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка квартиры включает приватный вход и выход на балкон из зоны гостиной, а также спальню en-suite с французским балконом.

11-й этаж в Вилья-Девото, приватный холл и крытый паркинг.
Г-образная гостиная-столовая с выходом на балкон в сторону Санабрии и Вальехоса.
3 спальни: одна en-suite с французским балконом и две со встроенными шкафами.
Кухня-столовая и отдельная зона для ежедневных приемов пищи, плюс служебная комната и гостевой туалет.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Vallejos y Lincoln Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Edgardo Donato Площадь 3 мин пешком
Parrilla Don Fierro Ресторан 8 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 9 мин пешком
Precal Супермаркет 14 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 14 мин пешком
Mosconi Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 2 185/месяц(AR$ 3 300 000)

+ US$ 331 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 457–US$ 2 700/месяц · 92 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 185
Сборы здания US$ 331
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 2 635
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 893

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 185
Залоговый депозит US$ 2 185
Всего при подписании US$ 4 370

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.