Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 47% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 525 mais US$ 131 de condomínio: US$ 656 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.575, incluindo um depósito de US$ 525 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 525: 47% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 984, 89 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

2 quartos · Retiro US$ 525

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 407 · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes em Retiro US$ 518 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 956. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Big Pharmacy 19 farmácias em 10 min 1 min a pé
Tancat 90 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Florida Garden 75 cafés em 10 min 2 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 4 min a pé
General San Martín Metrô C 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.500/mês · 318 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 746
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 956

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 525
Total na assinatura US$ 1.575

Mobiliar: ≈ US$ 2.631 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.