3 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre 435, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 188 de expensas: US$ 771 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 18% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 707, 236 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 Ambientes - Contrafrente/lateral - Reciclado - Muy Luminoso - En Torre US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en torre, con orientación contrafrente/lateral y muy luminoso. Tiene cocina abierta, dos dormitorios con placard y baño completo. Incluye ascensor y calefón nuevo, sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en living comedor, dos dormitorios con placard, cocina abierta con espacio para lavarropas y un baño completo, con circulación por pasillo.

Living comedor de 5 x 3 m y pasillo de 3 x 1 m
Dormitorio principal de 3 x 2,8 m con placard y aire split
Cocina abierta de 3 x 2 m con espacio para lavarropas
Baño completo de 1,6 x 1,4 m con vanitory
Ascensor en el edificio y cocheras: 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 1 min caminando
I Am Barista 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Kainos 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
APU Minimercado 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Emilio Mitre Subte E 7 min caminando
Gimnasio Rocky 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 188 Expensas/mes

Caballito · US$ 611-US$ 997/mes · 510 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 188
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 862
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 306
Total mensual estimado US$ 1.168

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.