Квартира-студия с балконом в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Conesa 2500, Belgrano, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 97 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 530: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 530, 551 объявлений).
Для вашего профиля это #274 из 310 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 165 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 150 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 97 мин/день: около 49 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 497 · −97 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler Departamento Belgrano 1 Amb Impecable US$ 464 · −77 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 576 · −68 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente 42 M² Con Cochera | Apto Profesional | Balcon Terraza | Amenities Premium | Libertador Y Sucre US$ 650 · −98 мин/день · +US$ 120/мес Размер ванной Ваш кандидат: #274 Departamento 1 Ambiente Alquiler Temporario, Belgrano US$ 530

Смотреть все 310 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 310 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Belgrano, временная аренда. Предусмотрен балкон с окнами на улицу, кондиционер (холод/тепло), меблировка и бытовая техника. В числе предметов: двуспальная кровать Queen Size, SMART TV, рабочий стол, обеденный стол, полностью оборудованная кухня, шкаф в прихожей, ванная комната с ванной. В здании есть терраса с зоной гриля и laundry. Коммунальные платежи здания, вода, электричество и интернет оплачивает арендатор. Доступна с 4 мая 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

объявлений: 727 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 450–US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 683 · US$ 401 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Monroe y Conesa Автобус 2 мин пешком
Moratín Кафе 2 мин пешком
Cross Fit Спортзал 2 мин пешком
Il Vicolo Ресторан 3 мин пешком
Nueva Monroe Аптека 5 мин пешком
Monroe Метробус 9 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450–US$ 700/месяц · 636 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 101
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 697
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 207
Всего в месяц US$ 903

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Комиссия агентства собственника US$ 530
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.