3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Av. S. Martín 6699, Villa Devoto, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 861: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 861, 92 объявлений).
Для вашего профиля это #38 из 45 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+12 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон спереди US$ 662 · −48 мин/день · −US$ 199/мес A/C

Villa Devoto Depto. 3 Amb. Int. 2 Patios US$ 662 · −25 мин/день · −US$ 199/мес Heating

Квартира с балконом и сплитами US$ 795 · −40 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Полуэтажная квартира со студией в Villa Devoto US$ 762 · −33 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #38 Deptos 3 Amb En Alquiler | Villa Devoto | A Estrenar Con Balcón US$ 861

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая квартира на 3 комнаты в Вилья-Девото на 9-м этаже здания на 9 этажей с лифтом. Ориентация на север, есть балкон; кухня с электрической варочной поверхностью (anafe) и spar, отопление газовое. Квартира без мебели; разрешены небольшие домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новый 3-комнатный вариант с балконом и оборудованной кухней в современном доме с лифтом, камерами и общей террасой.

9-й этаж в здании на 9 этажей, есть лифт и камеры видеонаблюдения.
Северная ориентация, балкон; на территории есть терраса.
Кухня с anafe eléctrico + spar и газовое отопление.
Договор на 2 года с квартальными корректировками по IPC; 1 месяц авансом и 1,5 месяца депозитом.

Минусы

Некоторые условия аренды и расходы зависят от документов по гарантиям и финального оформления.

Экспенсы указаны как ориентировочные (примерно $250.000).
Парковка описана как доступная для 3-комнатных, но в перечне amenities указано 0 (не включено).
Гарантия должна быть либо собственническая в CABA, либо страхование залога с Confiar Garantías (исключительно).

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 148 · медиана US$ 861 итого · диапазон US$ 649–US$ 1 192

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 268 · диапазон US$ 988–US$ 1 875 · US$ 52 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

José Cubas Автобус 2 мин пешком
Cubas Метробус 2 мин пешком
Don Trapito Ресторан 2 мин пешком
Italiana Аптека 4 мин пешком
Quintero Кафе 4 мин пешком
Go! Fitness Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1 192/месяц · 172 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 1 110
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 216

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 1 722
Всего при подписании US$ 2 583

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 861 →