2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Villa Devoto

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Av. S. Martín 6699, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 162 de condomínio: US$ 939 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.991, incluindo um depósito de US$ 1.553 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 777: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 841, 77 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.300.000 para AR$1.200.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Deptos 3 Amb En Alquiler | Villa Devoto | A Estrenar Con Balcón US$ 777

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 114 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 162, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 1.197. Depósito de segurança: US$ 1.553. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Porteiro
Bicicletário

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Cubas BRT 2 min a pé
Don Trapito 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Italiana 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Quintero 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Go! Fitness 9 academias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 5 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 186 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.022
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 69
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 176
Total mensal estimado US$ 1.197

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 1.553
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.661
Total na assinatura US$ 3.991

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.