Квартира с 1 спальней и террасой в Caballito

Квартира с 1 спальней и террасой в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Belaustegui Luis Dr. 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 79% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Просят US$ 1 100: на 79% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 615, 96 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия? Нет: квартира с 1 спальней в Caballito US$ 850 · −US$ 250/мес Отдельный кабинет

1 спальня с выходом на крышу и спортзалом, Caballito US$ 971 · −US$ 129/мес Отопление Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 1 100

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Caballito с 2 комнатами на седьмом этаже, окна на улицу, с террасой и открытым видом на город. Площадь 30 m² крытых и 10 m² полукрытых. С мебелью и полностью оборудована. В аренду включены коммунальные платежи здания, AYSA и Wi‑Fi; оплачиваются отдельно электроэнергия, газ и ежемесячная уборка. Вместимость: 2 человека, дети и домашние животные не принимаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Велопарковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Shangai Express 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Vitanova 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Minimercado Супермаркет 5 мин пешком
Donato Alvarez Метробус 7 мин пешком
Plazoleta Nigeria Площадь 7 мин пешком
Café Martínez 7 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

Caballito · US$ 423-US$ 588/месяц · 1 015 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 190
Разовые расходы при въезде, распределённые на 1 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Расчётный итог в месяц US$ 2 290

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяц

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.