Dois ambientes com suíte e vaga em Recoleta

Dois ambientes com suíte e vaga em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Juana Manso al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 164 de condomínio: US$ 2.664 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.500, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido.
Pede US$ 2.500: 25% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 358 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 173 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 1 quarto para aluguel temporário em Puerto Madero US$ 2.000 · −US$ 500/mês Banheiro espaçoso

Apartamento de 1 quarto mobiliado em Puerto Madero US$ 2.102 · −US$ 398/mês Banheiro espaçoso Seu candidato: #34

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.500

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Recoleta com 1 suíte com closet. Sala de jantar conjugada, com toilette de recepção e cozinha. Inclui vaga de garagem coberta e acesso a piscina climatizada, jardim, solário com área de bar, área de lazer infantil, academia, spa, sauna e salão de festas (SUM), além de lavanderia de uma vez por semana. Aluguel: US$ 2500 (pacote), mais luz, com teto de US$ 10.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Mangiare 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Jisu 9 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Fenia Chertcoff Praça 3 min a pé
Gym Home Academia 3 min a pé
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Viamonte BRT 10 min a pé
Catalinas Metrô E 13 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 15 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 995 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.764
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 205
Total mensal estimado US$ 2.969

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.500
Total na assinatura US$ 7.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.