Светлая квартира с видом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · O HIGGINS Al 2500. Entre Monroe Y Roosevelt, Franklin, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 149 сборов здания: US$ 570 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 887, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 28% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 579, 393 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж, собственное патио US$ 485 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento En Alquiler En Belgrano US$ 421

1 спальня с балконом, Belgrano US$ 485 · +US$ 67/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Бельграно, выходит во внутренний двор (contrafrente) и отличается очень хорошим естественным светом. Есть просторная гостиная-столовая, спальня и отдельная кухня с зоной для стирки. В здании есть лифт; парковки нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает главный и служебный вход, а кухня отдельная и с местом под прачечную.

Выход во внутренний двор, открытый вид и очень светлая квартира.
Отдельная кухня с зоной для стирки; полноценная ванная с ванной.
Просторная гостиная-столовая с встроенными шкафами и хранение в коридоре.
В здании есть лифт; нет парковки и нельзя с питомцами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 067 объявлений · медиана US$ 683 аренды · диапазон US$ 514-US$ 868

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 531 · диапазон US$ 1 190-US$ 1 960 · US$ 651 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Jia Wang 28 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates 13 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Delko 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Mora House 81 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 3 мин пешком
Pulso 65 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 514-US$ 868/месяц · 1 067 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 636
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 17
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 885

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Комиссия агентства собственника US$ 212
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 887

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.