Балкон, кондиционер, каталитический обогрев

Балкон, кондиционер, каталитический обогрев

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · General Lavalle al 1400

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 634 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 407, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 550: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 284 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Висенте-Лопес, недалеко от Av. Maipú, с балконом и зоной прачечной. Указаны кондиционер split (холод/тепло) и каталитический обогреватель в гостиной. Договор на 24 месяца; освобождение: 30 июня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типичная для 2-комнатной квартиры: гостиная-столовая, кухня, спальня со шкафом и полноценная ванная, с описанным в объявлении климатическим оборудованием.

Балкон и прачечная с мойкой, подготовлено под стиральную машину
Кондиционер split (холод/тепло) и каталитический обогреватель в гостиной
Спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной
Домашние животные не допускаются
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией IPC; освобождение 30 июня

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Сен 2026

643 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 955

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 139-US$ 2 204 · US$ 695 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Golden City 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Cocacolero 6 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Selma 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Titi 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 7 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 955/месяц · 643 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 137
Расчётный итог в месяц US$ 863

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 407

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.