1 quarto com piscina e terraço, Villa Crespo

1 quarto com piscina e terraço, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Comuna 15

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 570 mais US$ 32 de condomínio: US$ 602 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.140, incluindo um depósito de US$ 570 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 570: 10% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 516, 205 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 521 · −US$ 47/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 489 · −US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Hermoso Departamento 2 Ambientes Al Contrafrente Muy Luminoso. Bajas Expensas US$ 570

Ver os 105 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 105 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 570, Taxa de condomínio US$ 32, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 777. Depósito de segurança: US$ 570. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Concept 4 academias em 10 min 2 min a pé
La Continental 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Anco 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havana 10 cafés em 10 min 5 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 10 min a pé

≈ US$ 570/mês(AR$ 875.000)

+ US$ 32 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mês · 561 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 570
Taxa de condomínio US$ 32
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 694
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 777

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 570
Depósito de segurança US$ 570
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.140

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.