Palermo, 2 suítes e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Vicente López · General Güemes 3300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 47% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.600, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 47% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.500, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Vicente López US$ 1.700 · −US$ 500/mês

Imóvel: 2 quartos, Vicente López US$ 1.700 · −US$ 500/mês Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 2.200

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário em Palermo com 2 quartos em suíte (com closet) e 3 banheiros no total. Possui varanda com fechamento de vidro, cozinha independente com área de lavanderia e aquecimento por piso radiante com ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O prédio oferece segurança 24/7 e comodidades de lazer e trabalho, enquanto o apartamento mantém uma planta com 3 banheiros e área externa fechada.

2 quartos principais em suíte com closet + lavabo de recepção e 3º banheiro completo
Varanda com fechamento de vidro; cozinha independente e área de laundry
Aquecimento por piso radiante e ar-condicionado
Comodidades: piscina aquecida, academia e sauna, quadra de tênis, business center/SUM com Wi‑Fi
Vaga coberta fixa e segurança com controle de acesso 24/7

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

5 locais a pé

Lavalle y Del Campo Ônibus 3 min a pé
Barlovento Restaurante 4 min a pé
Farmacia Mitre Farmácia 5 min a pé
Goa Musculacion Academia 6 min a pé
Suizo Café Café 12 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 224 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 654-US$ 1.400/mês · 554 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 224
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.525
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 181
Total mensal US$ 2.706

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.200
Total na assinatura US$ 6.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.