2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 2065

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 680 más US$ 139 de expensas: US$ 819 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.360, incluido un depósito de US$ 680 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 680: 27% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 537, 282 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 219 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 712 · +US$ 32/mes A/C

2 ambientes con balcón US$ 615 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #3

Semipiso 2 Amb C/fte Bcón con Amerites US$ 680

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con living comedor amplio y salida al balcón. Incluye dormitorio con placard espejado y baño completo. El edificio ofrece SUM, pileta y solárium, además de lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El semipiso organiza el día a día entre el living comedor con acceso al balcón y el dormitorio con placard espejado, con calefacción por losa radiante.

Living comedor con salida al balcón al contrafrente
Dormitorio con placard espejado y baño completo
Calefacción por losa radiante (independiente)
SUM, pileta y solárium en el edificio
Mascotas pequeñas autorizadas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 2 min caminando
Le Blé 16 cafés en 10 min 3 min caminando
La Botica Social 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
Lo de Frida 27 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Curves 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 680/mes(AR$ 1.050.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 700/mes · 580 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 680
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 889
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.051

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 680
Depósito de garantía US$ 680
Total al firmar US$ 1.360

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.