11 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Jaramillo Al 2300, Núñez, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 563: на 6% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 596, 248 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 131 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и грилем US$ 430 · −11 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 477 · −30 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Нуньес, лицевой фасад 36 м² US$ 497 · −35 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Студия с балконом и грилем US$ 430 · −7 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location Ваш кандидат: #27 Departamento En Nuñez US$ 563

Смотреть все 131 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 131 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 11 этаже с 2 комнатами, балконом и открытым видом. Гостиная-столовая выходит на балкон, а кухня газовая с барной стойкой для завтрака. Отдельная прачечная, кондиционер и отопление, а также полноценная ванная с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет светлую зону отдыха с полуинтегрированной кухней и просторной спальней, с выходом на балкон и вентиляцией наружу.

11 этаж, балкон и открытый вид
Газовая кухня с вытяжкой, двойной мойкой и окном во двор/на улицу
Отдельная прачечная с мойкой и местом под стиральную машину
Полноценная ванная с ванной и вентиляцией
Кондиционер и отопление

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 740 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 530–US$ 990

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 172–US$ 1 920 · US$ 425 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Manzanares Автобус 2 мин пешком
Manzanares Метробус 2 мин пешком
Plaza Balcarce Площадь 2 мин пешком
Juan Valdez Café Кафе 2 мин пешком
El Chaqueño Ресторан 2 мин пешком
FarmaPlus Аптека 3 мин пешком
La Rosa Спортзал 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 15 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 15 мин пешком
Parque Saavedra Парк 15 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 171 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 530–US$ 990/месяц · 579 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 171
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 829
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 992

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.