Gran ambiente con terraza y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Franklin Delano Roosevelt 5700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 71 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.266, incluido un depósito de US$ 844 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 422, 262 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Villa Urquiza US$ 422 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Villa Urquiza, con gran ambiente y salida a balcón/terraza. El edificio cuenta con pileta con solarium, gran terraza con parrillas y SUM, además de vigilancia 24 horas y cocheras fijas. El contrato es por 2 años con aumentos trimestrales por IPC y depósito de 2 meses en dólares.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El emprendimiento tiene accesos por dos calles con seguridad 24 horas y amenities de uso común en la terraza y el sector de pileta.

Vigilancia 24 horas y accesos por dos calles
Pileta con solarium, gran terraza con parrillas y SUM
Cocheras grandes fijas y expensas bajas
Alquiler por 2 años con aumentos trimestrales por IPC
Depósito de 2 meses en dólares y garantía propietaria e ingresos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina

Edificio

Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Super Tenta 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
El Adobo 28 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Adaggio 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Farmacia Feliza 7 farmacias en 10 min 7 min caminando
O3 Gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 11 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 390-US$ 519/mes · 582 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 641

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 844
Total al firmar US$ 1.266

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.